据不完全统计，7月台州有6宗普通商品住房用地、住宅商服用地成功出让。总成交面积310569平方米(31.0569公顷)，总成交金额35.473亿元。
【7月】|7月土拍 亮点是椒江区洪家街道洪兆路南侧、经三路西侧地块成功出让，起拍价183400万元，经过8个小时370轮竞价， 终万科以223700万元成功斩获，楼面价约4786元/平（未扣除回购部分），溢价率22% ，这也是万科在台州拿的第二宗优质地块。该地块北侧即是镇海中学台州分校，西面有洪家中心幼儿园，附近还有台州银泰城、三水润园、台州客运东站、洪家中学、中国农港城等，优势显著。而且地块除去回购住宅建筑面积169958平方米，还有很大的开发空间。
2018年7月台州市土地成交详情 |
| 地块位置或编号 |
地区 |
出让面积（㎡） |
容积率 |
土地用途 |
起始价（万元） |
成交价（万元） |
使用人 |
温岭市城东街道田园路东侧 |
温岭市 |
11911 |
1＜容积率≤2.5 |
商业、住宅 |
2000 |
5100 |
东泰 |
温岭市城东街道山凰村 |
温岭市 |
19302 |
1＜容积率≤3.6 |
商业、住宅 |
4900 |
7450 |
温岭市鼎翔房地产开发有限公司 |
椒江区洪家街道洪兆路南侧、经三路西侧 |
椒江区 |
204886 |
1＜容积率≤2.28 |
商业、住宅 |
183400，以9000元/平方米回购住宅建筑面积169958平方米 |
223700 |
万科 |
天台山风景名胜区入口区C-09禅文化苑地块 |
天台县 |
29898 |
0.38≤容积率≤0.4 |
住宿餐饮用地 |
4650 |
4650 |
天台樵山谷花园酒店管理有限公司 |
温岭市城西街道上林村 |
温岭市 |
19626 |
1＜容积率≤2.5 |
商业、住宅 |
47200，以5500元∕平方米的价格回购商业用房建筑面积不少于10000平方米且不大于11000平方米 |
47200 |
温州市梁都置业有限公司 |
仙居县泰和北路以西艺城二路以南地块 |
仙居县 |
64546 |
1＜容积率≤2 |
住宅、零售商业 |
37530 |
66630 |
温州泰全投资管理有限公司 |
【2018年8月】|8月台州土地市场共计划推地10宗，其中商住用地7宗，住宅用地1宗，住宅、零售用地用地1宗，商服、住宅用地1宗。总出让面积269291平方米，总出让起价43.3901亿元。8月份出让金额 的地块：黄岩区天长北路东侧，青年东路北侧地块，出让面积57571平方米，出让起始价16.63亿元，并在A、B地块配建安置用房住宅建筑面积228100平方米（安置用房配建成本先按2800元/平方米计算，实际配建成本按建设成本 审计价结算，土地使用权性质为行政划拨，分摊土地面积为7.0536公顷；配建地下公共停车位300个，配建成本先按10万元/个计算，实际配建成本按建设成本审计价结算）。以15000元/平方米回购商业建筑面积38290平方米、住宅建筑面积16960平方米。
2018年8月台州市土地出让预告 |
| 地块位置或编号 |
地区 |
出让面积（㎡） |
容积率 |
土地用途 |
起始价（万元） |
出让时间 |
温岭市太平街道锦屏路北侧 |
温岭市 |
13279 |
1＜容积率≤1.99 |
商业、住宅 |
22800 |
8月2日 |
松门镇东南工业园 |
温岭市 |
12197 |
1＜容积率≤2.2 |
商业、住宅 |
3800 |
8月2日 |
温岭市城西街道高洋村 |
温岭市 |
22566 |
1＜容积率≤2.5 |
商业、住宅 |
66000 |
8月3日 |
仙居县泰和北路以西、光明西路以北地块 |
仙居县 |
33493 |
1＜容积率≤2.2 |
住宅、零售商业 |
25780 |
8月8日 |
临海市大洋街道府园路西侧、东大河南侧 |
临海市 |
35585 |
1≤容积率≤2.8 |
商服、住宅 |
75000 |
8月10日 |
三门县沿海工业城中心区块04地块 |
三门县 |
28666 |
1≤容积率≤1.5 |
住宅 |
1961 |
8月28日 |
黄岩区天长北路东侧，青年东路北侧地块 |
黄岩区 |
57571 |
1＜容积率≤3.3 |
商业、住宅 |
166300，并在A、B地块配建安置用房住宅建筑面积228100平方米（安置用房配建成本先按2800元/平方米计算，实际配建成本按建设成本审计价结算，土地使用权性质为行政划拨，分摊土地面积为7.0536公顷；配建地下公共停车位300个，配建成本先按10万元/个计算，实际配建成本按建设成本审计价结算）。以15000元/平方米回购商业建筑面积38290平方米、住宅建筑面积16960平方米 |
8月30日 |
黄岩区天长南路两侧、横街路北侧地块 |
黄岩区 |
18445 |
1＜容积率≤2.9 |
商业、住宅 |
48470，并在B地块配建安置用房住宅建筑面积77000平方米和储藏室400平方米（安置用房配建成本先按2800元/平方米计算，实际配建成本按建设成本审计价结算，土地使用权性质为行政划拨，分摊土地面积为2.6703公顷）。以15000元/平方米回购商业建筑面积10870平方米 |
8月30日 |
温岭市太平街道小河头村 |
温岭市 |
12622 |
1＜容积率≤2.9 |
商业、住宅 |
2100 |
8月31日 |
路桥区泰隆街以西、路桥大道以南地块 |
路桥区 |
34867（其中：A地块14531平方米，B地块20336平方米） |
A地块1＜容积率≤2.9，B地块1＜容积率≤2.4 |
商业、住宅 |
21690，并按9000元/平方米回购全部建筑面积（不含物业用房及配套公共设施） |
8月31日 |
|