[摘要] 2019年4月15日至4月21日台州新房(住宅+商贸+写字楼)周网签756套,周总成交面98418.65平方米。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示,2019年4月15日至4月21日台州房地产楼市新房(住宅+商贸+写字楼)周网签756套,环比下降17.2%;周总成交面98418.65平方米,环比下降13.44%。上上周网签913套,总成交面积113705.45平方米。
近期由于网站数据还在完善中,15号到21号的商贸+写字楼网签数据缺失,没有具体的楼盘套数。住宅套数710套,成交面积95901.02平方米。
通过对比(绿色为周末成交数据),上周网签数据减少150多套,较前一周有所下降。上周网签套数的是4月15号周一170套,然后网签套数一路下降。后半星期,每日网签量均低于100套。
通过近三周台州成交数据对比,温岭市成交较前一周减少70多套,不过成交数据依旧领先。余下的县市区网签总数均没超过90套,区域的变化幅度不大。其中降幅的是路桥区,缺少楼盘推新。
通过台州市各区一周成交量对比,温岭市32%独占鳌头,市辖区占比11%,椒江区占比10%。其余区域网签量占比均在10%以下,的是路桥区29套。玉环市连续几周垫底,上周终于有所上升。
结合台州楼盘签约排行榜前十的情况,排行榜的是温岭华董国际广场,4月13日推出5#和6#楼,成交154套。剩下的楼盘成交量都在40套以下,第二的是方远·天璟,4月6日推出最后一期。据不完全统计,最近台州推新的楼盘如下。
江南墅4月19日推出四期房源,排屋33#、41#、47#和48#楼,户型面积200、220或275平,售价850万元起/套。现购房全款享9.6折优惠、按揭享9.9折优惠。
椒江绿地·德加公馆4月20日现场示范区开放,预计5月中旬开盘。首推高层29#楼,户型面积100、120和135平。现定存5万元,开盘享9.9折优惠。
临海公馆4月21日开盘,首推高层1#、2#和5#楼,一房一价。1#和2#楼各17层,户型面积128平,共128套。5#楼共25层,中间套户型面积103平,边套户型面积128平,共100套。
截止到2019年4月22号,台州共有14个楼盘申领了预售证。经粗略统计,纳入网上预售总套数4149套,其中预售的住宅套数2292套。
下面是台州各县市具体的楼盘签约情况:
上周(4.15-04.21),台州土地市场没有住宅地块进入网拍。倒是本周有3宗热地即将开拍。4月23号,临海涌泉镇学前路南侧、经二路东侧地块出让。4月24号,仙居县穿城中路东侧中行南侧地块出让。温岭市城西大道西侧、中心大道北侧地块出让。
最值得关注的是温岭市城西大道154亩综合体地块,起始楼面价约4514元/平方米。地块西侧不远是温岭市人民医院、温岭会展中心,地块学区是温岭市第五中学、城西小学。地块右侧紧邻S1市域铁路,在城西大道与中心大道交叉口有个S1中心大道站,交通便捷。
具体详情看:12.3亿起拍,温岭城西154亩综合体地块4月出让
近期重点新闻有:
备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性,统计结果仅供参考。
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