[摘要] 2018年9月台州市新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）网签6421套，总成交面积1224902.42平方米。商贸+写字楼网签1004套，总成交面积404241.06平方米；其他网签3412套，总成交面积588467.89平方米。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2018年9月台州市新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）网签6421套，总成交面积1224902.42平方米。商贸+写字楼网签1004套，总成交面积404241.06平方米；其他网签3412套，总成交面积588467.89平方米。
从统计图上看，前半月成交一般，由于房管处相关网站系统维护，9月1号到4号临海与天台数据有缺失，22号到24号是中秋假期，29号和30号是上班时间。总体来说，成交数据比较平稳，但也较为惨淡。
对比近四月台州各区新房成交套数，6月、7月、8月连续下降，不过8月下旬数据缺失严重，结果难以比较。而9月仅仅少量数据缺失，成交总量比7月少了近千套，与前半年相比，金九银十逊色了不少，下半年推出的近20个新盘，使得购房者选择余地变大，观望多成交少。
此外，楼市政策持续收紧，各种调控手段层出不穷。8、9月各地加大力度查处违法违规房地产开发行为，台州也查出一批不合格楼盘责令整改。9月21日，台州楼市执行新政，公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，同时，对台州市外异地还贷提取也做出一定条件限制。10月部分地区国庆楼市频现打折，出现小幅度的降价风潮，各地楼市相继“退烧”。而10月8日召开的国务院会议，要求商品住房库存不足、房价上涨压力大的县市要尽快取消棚改货币化安置优惠政策。
从9月台州楼盘签约总排行榜来看，新都会（台州一号）316套成交量领先，9月16日开盘，由于价格较低，已基本售罄。此外，黄岩宁江明月、方远·天禧嘉邸、仙居悦公馆和临海祥生·江山府的网签套数均在200套以上，多是住宅的销售量。像万华城、大周家居建材市场等则是商贸或其他类型的销售量。
9月台州市商贸网签853套，总成交面积387821.11平方米；写字楼网签151套，总成交面积16419.95平方米。下面是9月商贸与写字楼的排行榜。
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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