从坚决遏制房价过快上涨，到坚决遏制房价上涨。下半年刚开始，房地产市场就开启了全面调控模式。在这个政策下，我市的楼市情况如何？据台州市房管处统计，7月台州楼市进入淡季，环比销售量明显减少。
据台州市房管处数据显示，台州全市共成交新建商品房6430件，其中一手住宅共成交2995套，相比去年同期增加12%，环比减少23%。楼市下半年刚开局，7月台州楼市平淡收官。
从成交区域来看，7月份，椒江新建商品住宅成交589套，排名；温岭市成交437套，排名第二；临海成交337套，位列第三。
从成交量看，临海7月份交易量大减，上个月新建商品住宅成交855套，环比减少了500多套。虽然椒江本月新建商品住宅成交居首，但是市场交易情况也不是很活跃，成交量较多的海景名苑，成交房源均为职工定向销售部分。
“6月，房企们纷纷面对企业半年度销售指标考核，市场推盘节奏相对较快。7月原本就是房产销售的淡季，再加上国家政策频出，房企开盘加推会更谨慎。”台州金都房产相关负责人认为，今年9月和10月的新建商品住宅成交量更能说明楼市交易冷热变化，“如果‘金九银十’的销售情况仍很平淡，说明楼市走冷。”
记者走访多个楼盘也了解到，不少原本预计在7月开盘的楼盘项目也都延迟开盘日期。
目前来看，8月预计开盘入市的项目有20多个。到底市场会如何走向，开发商又将如何应对淡季，如何在传统旺季“金九银十”到来之前做好准备工作，本报也将持续关注。
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