3、4月份往往是楼市打开销量闸门的关键时间点，但在今年，北京房地产市场却陷入冰火两重天的市场窘境。刚刚过去的4月份，北京新房商品住宅仅成交1161套，成交面积17.99万平方米，环比3月，成交套数微涨3.4%，而同比降幅则达到44.5%。
思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅表示，随着北京多元化供给体系的搭建，全面覆盖多重需求客群，使得新房市场的需求也呈现出明显的两极化特征。刚需刚改客群持币观望，等待更多共有产权房的上市，以及中低价位“限竞房”的推出；而高端改善客群对多种产品类型、户型面积混搭的社区存在疑虑，因此选择及时出手未过多限制产品的普通商品房。
5月2日，某房地产研究院发布《4月40城住宅成交报告》。该报告显示，4月份，40个典型城市成交面积约2479万平方米，环比增加5%，同比减少9%。2018年1-4月份，40城累计成交面积同比下跌4%，跌幅较1-3月扩大2个百分点。
研究院分析人员表示，今年3-4月份成交反弹弱于2017和2016年，“金三银四”成色不足。预计当前调控将会贯穿全年，按这个逻辑来看，“金三银四” 成交平淡也预示着全年成交的震荡下行。
4月份，研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积约2479万平方米，环比增加5%，同比减少9%。对比历史数据来看，今年3-4月份成交反弹弱于2017和2016年。3-4月份合计来看，40城成交面积合计约4848万平方，较2016年和2017年分别下降33%和16%。
1-4月份，40城市累计成交面积同比下跌4%，跌幅较1-3月扩大2个百分点。尤其是4月份降幅进一步扩大，意味着今年楼市成交依旧乏力。
“后续来看，政策面仍然是以稳为主，楼市调控政策将保持延续性和稳定性，因此2季度成交不存在大幅回升的可能，预计规模与去年同期比较接近”。研究院方面分析认为，全年来看，一线城市成交有望企稳，但未调控或弱调控三四线城市成交将面临较大下跌风险。
各位家长们，好消息来了，黄岩区中心幼儿园的两所分园大桥花园幼儿园、翠屏春晓幼儿园，今年秋季就要开园了。据了解，这两所幼儿园都是黄岩区教育局下属的全日制公办幼儿园，按照省一级幼儿园的标准建设和配备。各位家长们是不是很期待呢？
其中，大桥花园幼儿园位于西城街道大桥路51号（大桥花园小区），紧邻吾悦广场
吾悦广场24000元/平方米4.19分台州市黄岩区永宁江与大桥路交汇处0576-88796666和永宁公园，内设有科探室、美术创意室、木工坊、阅览室、角色游戏室、多功能厅等专用活动室。而翠屏春晓幼儿园位于北城街道大桥路888号，占地面积7亩，建筑面积3280平方米，总投资约1000万元。园内设有创意美工坊、悦享阅读室、建构室、生活体验室、多功能厅等专用活动室和游戏场地，可容纳11个班级330名幼儿。
今年两会过后，包括杭州、长春、沈阳、西安等前期房价涨幅居前的热点城市，纷纷在3月份、4月份加码调控措施。近日，记者综合各研究机构的统计数据发现，今年以来，各地发布的房地产调控政策已经多达109次，而从调控效果来看，一线城市楼市继续维持平淡态势，但二线、三线城市呈现同比下降、环比上涨态势。
据机构提供的数据显示，4月份其监测的42个主要城市成交面积环比上升11.33%，其中近六成城市环比上升，但同比成交面积则下滑14.62%。分城市来看，一线城市住宅成交面积环比下降10.04%，同比下降23.71%。
58房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时表示，整体来看，一线城市的调控效果至少在成交量表现上，显得非常直接，限购、限贷、限价等短期调控手段对于市场投资需求抑制明显。随着前期累积需求增多以及市场供应量不断提升，预计后续市场成交将会小幅回暖，房价仍将整体维护稳定。
值得关注的是，在一线城市整体成交数据下滑的基础上，记者从研究院了解到的更为细致的线上监测数据显示，4月份一线城市中上海新建商品住宅成交面积为36.9万平方米，环比下跌22.9%；广州为54.5万平方米，环比下跌21.2%；深圳为16.8万平方米，环比下跌14%；一线城市中仅有北京新建商品住宅成交面积环比上涨，4月份其成交面积为17.5万平方米，环比上涨8.1%。
某房地产集团副总裁胡景晖分析表示，不论是网签量还是机构的签单量，4月份北京二手住宅都来到了近一年新高，这说明北京二手房市场已真正走出2017年“317新政”之后的交易低谷。北京目前有大约800万套的存量规模，即使仅以年2%的换手率来看，北京二手房市场也应该有着每年16万套左右、每月1.5万套左右的交易基本盘。因此，虽然4月份北京接近1.4万套的网签量已经显示出了市场回温，但也只是朝着正常交易水平恢复而已，并未出现过热，市场仍旧稳定。
与一线城市房地产市场“淡定”表现不同的是，数据显示，4月份二线代表城市成交面积环比上升22.91%，同比下降6.49%。三线代表城市成交面积较上月下降4.86%，同比下降29.87%。
对此，张波预计，未来二线、三线城市间的分化趋势将会更加明显。其中，前期调控力度较大、房价上涨过快的二线、三线城市，其2018年房价尤其是二手房价格的下行压力会有所加大。而对于在人才引入、产业布局等方面持续加大投入的二线、三线城市楼市来说，预计会继续保持一定的热度。
在市民印象里，到行政服务中心办事的日程，总以“工作日”为单位，而双休日则办不了事儿。记者昨日在市行政服务中心了解到，这种现象往后将基本改变，从5月5日开始，市行政服务中心开始实施政务服务办事无休日制度，在办件量大、办事频次高且紧密关系民生的多个领域，市民周末前来也可办理。
“以前每次办事都要请好多次假，而且还经常时间对不上，现在好了，周末可以安安心心来办事。”政务服务办事无休日制度的消息在网上公布后，许多网友对此点了大拇指。市行政服务中心督查处处长李勇告诉记者，此次改革的宗旨在于方便群众办事，深化“跑一次”改革，更多考虑的是工作日不方便办事的上班族和企业在外地的市民们。
据介绍，此次政务服务办事无休日制度涵盖不动产、税务、公安、 住房公积金、交通（运管）、社保、商事登记等多个领域，如不动产抵押、注销登记，道路运输许可证相关业务办理、住房公积金相关业务、机动车和驾驶证相关业务，与老百姓息息相关的业务，都可在双休日来大厅办理。
除了此次列入办事无休日服务目录内的事项，市民要在周末办理其他业务，还可通过“12345”阳光热线提前一个工作日进行预约，由事项所在地行政服务中心统一登记转办，或直接到事项所在地行政服务中心导办台预约办理。
李勇告诉记者，有些更急的业务，比如车辆年检来临之前办理交通违法自助业务、公安出入境港澳再次签注等业务，还可以在办事大厅24自助服务区自助机上自己动手搞定，24不打烊“随到随办”，在台州市行政服务中心推行政务服务办事无休日制度后，各县(市、区)也将陆续推行。
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