2018年3月14日,椒江区葭沚街道台州大道西侧、中山西路北侧地块出让,出让面积99910平方米,起始价142500万元。上午9点起拍,经过306轮竞价后,最终由碧桂园以191300万元竞得,溢价率34.2%,楼面价约7364元/平。
该地块南面是碧桂园剑桥郡,碧桂园2016年12月份拿的地,总价20600万元,并无偿返还给繁荣村住宅建筑面积92820㎡和标准地下车位663个,楼面价约707元/平(未扣除无偿返还部分),现售价13000元/平。
该地块东至台州大道、南至中山西路、西至永宁河规划河道岸线、北至工人路;出让地块面积9.9910公顷,容积率≤2.6,建筑密度≤25%,绿地率30%;土地用途为商业、住宅用地。建筑有一定的规划条件。
该地块北面是椒江大桥,南面是碧桂园剑桥郡,东侧是红星美凯龙,西侧是华东师范大学附属台州学院,附近还有江岸尚城幼儿园(拟建)、椒江区妇幼保健院、椒江区第二职业技术学院、大桥公园等等,配套设施齐全。
该地块交通便捷,就近有台州客运总站,沿台州大道往北过椒江大桥可接台金高速,往南可至路桥;沿八二省道可至台州火车站;沿黄椒路可达黄岩。
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